Metoda płatności	Min./maks. depozyt	Min. wypłata	czas przetwarzania transakcji
Karta kredytowa/debetowa	70 PLN / 20 000 PLN	100 PLN	Natychmiastowo
Przelew bankowy	100 PLN / 50 000 PLN	200 PLN	1-3 dni robocze
E-portfel (Skrill, Neteller)	70 PLN / 10 000 PLN	100 PLN	Natychmiastowo
Paysafecard	70 PLN / 4 000 PLN	Niedostępna	Natychmiastowo
Kryptowaluty (Bitcoin)	100 PLN / 50 000 PLN	200 PLN	Natychmiastowo

Bungalov İmar İzni

BUNGALOV EVLER İÇİN İMAR İZNİ NASIL ALINIR?

BUNGALOV İÇİN İMAR İZNİ NEREDEN ALINIR?

Bungalov tarzı evler, bu tür arazilere yapılabilen küçük ve kullanışlı yapılar olarak öne çıkar. Tarla niteliğindeki arazinize bu tarz bir ev inşa etmek için, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakalığı’na bağlı olan il ve İlçe Müdürlükleri’nden gerekli izinleri almanız gerekmektedir.

Bungalov imar izni, genellikle ilgili yerel imar düzenlemeleri ve yapı yönetmelikleri çerçevesinde değerlendirilir. İzin verme süreci, projenin yapılanacak araziye uyumlu olup olmadığının ve çevreye etkilerinin değerlendirilmesini içerir.

İzinleri aldıktan sonra, kendinize ait küçük ve kullanışlı bir bungalov ev inşa edebilirsiniz. Bu ev size her zaman gidebileceğiniz, dinlenebileceğiniz ve huzurlu bir mekan sağlayacaktır.

Bungalov imar izni almak için bu süreçte, mimari planlar, yapısal hesaplamalar, çevresel etki değerlendirmeleri ve diğer ilgili belgelerin sunulmasını gerektirebilir.

İmar izni almak için, proje sahibi veya mülk sahibi, belediyeye başvurmalı ve gerekli belgeleri sunmalıdır.

CONTE TASARIM ÜRETİM VE DANIŞMANLIK

CONTE OLARAK HAYALİNİZDEKİ BUNGALOVU’U TASARLAYIP ÜRETEREK İMAR İZİNLERİ KONUSUNDA DANIŞMANLIK VERİYORUZ

HEMEN BİLGİ AL

İMARSIZ ARSAYA BUNGALOV YAPILIR MI?

Arsasının üzerine bungalov yaptırmak isteyenlerin en çok merak ettiği sorulardan biri de imarsız arsalarla alakalıdır. Peki, ruhsatsız arsaya bungalov koyulabilir mi? İmarsız arsaya bungalov yapılır mı?

“İmarsız arsalar, genellikle tarla niteliğindeki toprak parçalarıdır ve üzerlerine yapı inşa etmek mümkün olabilir. Ancak, bu arsaların üzerine yapı yapmak için belirli şartları yerine getirmeniz gerekmektedir. Ruhsatsız ve imar izni olmayan arsalar genellikle tarla niteliğindedir ve tarım faaliyetleri için kullanılmaktadır. Bu nedenle, yapı inşa etmek istediğiniz arsanın tarla niteliğinde olduğunu ve tarım dışı amaçlar için kullanıma uygun olduğunu kontrol etmeniz önemlidir.

İmarsız arsaya bungalov ev yapmak için aşağıdaki şartları göz önünde bulundurmanız önemlidir:

Arsanın yola cephesi olmalıdır: İmar izni olmayan arsalar için bungalov yapmak istiyorsanız, arsanın yola cephesi olması gerekmektedir. Yola cephesi olmayan arazilerde yapı inşa etmek daha zor olabilir.
İzin oranı: İmar izni olmayan arsalar için genellikle yüzde beşe kadar bir izin oranı verilmektedir. Bu da demektir ki, arsanın yüzde beşi kadar bir oturum alanı üzerine bungalov ev inşa edebilirsiniz.
Altyapı kontrolü: İmarsız arsalar genellikle altyapıya sahip olmayabilir. Bu nedenle, bungalov ev yapmayı düşündüğünüz arazinin altyapı durumunu kontrol ettirmeniz önemlidir. Elektrik, su, kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinin araziye ulaşabilirliği konusunda bilgi edinmeniz gerekmektedir.
Belediye ile iletişim: Bungalov ev yapmayı düşündüğünüz arsanın bağlı olduğu belediye ile iletişime geçmeniz önemlidir. Gerekli izinler ve belgeler için belediyenin ilgili departmanıyla görüşerek süreci takip etmeniz gerekmektedir.

Not: İzinler alınmadan yapılan yapılar ileride sorunlara yol açabilir ve maliyetli hukuki süreçlere neden olabilir. Ev yapımınızı güvence altına almak için arsanızın bağlı olduğu belediye ile iletişime geçip gerekli izinleri almanız önemlidir. Bu şekilde evinizi ve bütçenizi koruyabilirsiniz.”

PEKİ, TARLAYA BUNGALOV KONULUR MU?

Yukarıdaki koşulları yerine getirerek tarlanızın belirli bir bölümüne bungalov koyabilirsiniz.

Tarlaya bungalov ev koymak istediğinizde, öncelikle izinlerin alınması için ruhsat başvuru dilekçesi hazırlamanız gerekmektedir. İzin sürecinde, tapu ve imar durumu gibi belgelerin de sunulması gerekmektedir. İmar durumu ise prefabrik yapılar için belediyeden alınmaktadır. Bu nedenle, bungalov ev için gerekli imar ve ruhsat izinlerini belediyelerden veya ilgili kurumlardan temin etmeniz gerekmektedir.

CONTE Mühendisliği’nin eseri özel çelik ev ve bungalovlar arsanızın yapısına ve ölçüsüne göre özel olarak tasarlanıp, imar edilir.

ARSAYA İMAR İZNİ İÇİN GEREKLİ BELGELER

Prefabrik ev yapmak için arsaya ihtiyaç duyulan belgeler aşağıda listelenmiştir:

Tapu belgesi: Arsanın size ait olduğunu gösteren tapu belgesi gerekmektedir. Eğer arsa hisseli ise, diğer hissedarların muvafakatnameleri de gerekmektedir.
Mimari proje: Prefabrik evin tasarımını ve planını içeren mimari proje belgesi hazırlanmalıdır. Bu belge, evin nasıl görüneceği, iç mekan düzenlemeleri ve diğer detayları içermelidir.
Elektrik, su ve ısı projesi: Evde kullanılacak elektrik, su ve ısı sistemlerinin nasıl olacağını gösteren projeler hazırlanmalıdır. Elektrik tesisatı, su tesisatı ve ısıtma sistemi gibi konular bu projelerde yer almalıdır.
Statik proje: Prefabrik evin dayanıklılığını ve güvenliğini sağlamak için statik bir proje hazırlanmalıdır. Bu proje, evin temel yapısı, taşıyıcı elemanları ve diğer statik detayları içermelidir.
Ebatlı kroki: Ev yapılacak arsanın ebatlarını ve sınırlarını gösteren kroki belgesi gerekmektedir. Bu belge, evin yerleşimini ve arsaya uyumunu göstermelidir.

Not: Bu belgeler, prefabrik ev yapımı için genel olarak gereklidir. Ancak, yerel yönetmelikler ve kurallar bölgesel olarak değişebilir, bu nedenle ilgili belediyeden veya yetkili kurumlardan bölgenizdeki spesifik belgeleri ve izinleri talep etmeniz önemlidir.”

BUNGALOV İÇİN BELEDİYE İZNİ NASIL ALINIR?

Bungalov ev yapmak için öncelikle arsanın bağlı olduğu ilgili belediyeye başvurarak arsanın imar durumunu öğrenmelisiniz.
Aynı zamanda kaç metrekarelik ve kaç katlı bir Bungalov ev yapacağınızı da belirtmelisiniz.

Bu bilgiler doğrultusunda, ofisimize gelerek sizinle birlikte projelendirme sürecini başlatacağız. Projelendirme tamamlandıktan sonra size beton projesini teslim edeceğiz.

Bungalov ev projenizle birlikte ilgili belediyeye başvurarak ruhsatlandırma işlemlerine başlayacaksınız.
Projenizin hayata geçmesinin ardından, belediye ekipleri tarafından Bungalov evinizi kontrol etmek üzere gönderilecektir.
Bu ekip, belediyeye sunduğumuz projenizle gerçekleştirilen Bungalov eviniz arasındaki uyumu ve metrajları kontrol edecektir.

Projeye sadık kalmanız durumunda, Bungalov eviniz için ruhsat alacak ve ilgili belediyeden elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinizi tamamlayarak Bungalov evinizin keyfini çıkarmaya başlayabileceksiniz!

BUNGALOV İNŞA ETTİRMEDEN ÖNCE BUNLARI BİLMELİSİNİZ: Kaliteli bir bungalov yaptırmak için dikkat edilmesi gerekenler